De Onderste Steen: leegstand, ons probleem?

Voor de derde keer in 2011 kwamen de architecten van de Onderste Steen bijeen, ditmaal om te praten over nieuw programma in leegstaande panden. Insteek van het gesprek waren de eerste uitkomsten van het GRAS onderzoek Het Programmalab dat de leegstand niet zozeer aanvliegt vanuit het oogpunt van legen vierkante meters. Nee, het probleem is dat er te weinig programma's zijn om de m2 te vullen. Hoog tijd dus om nieuw programma de kans te geven om te rijpen. Een aantal thema's werden benoemd door de aanwezige Onderste Steners van pvanb architecten, MD Landschapsarchitecten, ONIX, DAAD, Bureau Ritsema, SKETS Architectuurstudio, ZOFA en NON architectuur+interieurarchitectuur+

• Is de leegstand wel echt een probleem? Hebben wij daar als samenleving last van?
• Leegstaande panden hebben ruimtelijke kwaliteit: maak er bijzonder wonen van, maar bewaar de mix van wonen en werken die in een stad hoort.
• Bij langdurige leegstand en uiteindelijke beslissing tot sloop zou een publieke hergebruikactie kunnen plaatsvinden: iedereen mag delen uit het gebouw weghalen, mits deze voor een eigen (ver)bouwklus / hergebruik ingezet worden.
• Maak een (financiële) constructie die tussen huren tegen marktconforme prijs en antikraak in zit ( huur, termijnen): hierdoor heeft de nieuwe gebruiker de ruimte om in het pand te investeren / op te knappen. Juist door de crisis zijn er meer zzp’ers die op zoek zijn naar werkruimte.